Par ēku kadastrālajā vērtēšanā izmantojamo datu precizēšanu

4. Ēkas datu precizēšanu (turpmāk – precizēšana), balstoties uz ēkas īpašnieka vai tiesiskā valdītāja rakstisku “Iesniegumu datu precizēšanai” (sk. 1. pielikumu), veic VZD reģionālās nodaļas (turpmāk – nodaļa) speciālists šo metodisko norādījumu noteiktajā kārtībā tām ēkām, par kurām ir izsniegts kadastrālās vērtēšanas protokols (turpmāk – protokols, sk. 2. pielikumu) un par kurām izsniegtajā protokolā uzrādītie ēkas dati neatbilst ēkas faktiskajam stāvoklim.

5.2. kam iepriekš veikta pilna vai nepilna tehniskā inventarizācija un inventarizācijas dati ir aktuāli.

6. Ēkas datus precizē tikai nepilnas tehniskās inventarizācijas datu apjomā.

7. Ēkām, kuras ar nekustamā īpašuma nodokli tiek apliktas ar nākošo gadu, ēkas dati precizējami līdz pirmstaksācijas gada 15. novembrim. Pārējām ēkām precizēšanu veic pēc 15. novembra.

8. Vienlaicīgi ar ēkas datu precizēšanu ir jāveic tās pārvērtēšana.

9. Protokolu ēkas īpašniekam vai tiesiskajam valdītājam izsniedz, atbilstoši VZD noteiktajai kārtībai un apstiprinātajiem pakalpojumu sniegšanas izcenojumiem. Izdevumus, kas saistīti ar atkārtotu protokola izsniegšanu pēc ēkas datu precizēšanas klientam nav jāapmaksā.II Kadastrālās vērtēšanas protokola pieprasījuma pieņemšanas un izsniegšanas kārtība

10. Protokolu ir tiesīga pasūtīt persona, kam, atbilstoši LR likumdošanas prasībām, ir īpašuma vai tiesiskā valdītāja tiesības uz ēku un tā var šīs tiesības dokumentāli pierādīt. Īpašuma tiesības apliecina sekojoši dokumenti:

10.2. likumā noteikto institūciju izsniegtie dokumenti par īpašuma tiesību atjaunošanu uz prettiesiski atsavinātām ēkām;

10.5. apliecība par tiesībām uz mantojumu (līdz 1992. gada 31. decembrim);

10.7. akts par ēkas iegūšanu izsolē tiesas ceļā (līdz 1995. gada 29. martam);

10.8. izraksts no saimniecības grāmatas vai saimniecību uzskaites kartītes, ko izsniedzis valsts arhīvs vai pašvaldība un kas apliecina ēku iegūšanu sakarā ar likumā noteiktajām mantiskajām attiecībām kolhoznieku sētā;

11. Pieprasījumu protokola sagatavošanai un izsniegšanai, vienlaicīgi ar priekšapmaksas dokumentiem, pieņem nodaļas Klientu apkalpošanas centra (turpmāk – KAC) speciālists uz noteikta parauga veidlapas (sk. 3. pielikumu) un reģistrē VZD noteiktajā kārtībā (pasūtījumu pieteikumu žurnālā vai programmā).

12. KAC speciālists pieņemtos pieprasījumus nodod izskatīšanai un protokola sagatavošanai nodaļas Nekustamā īpašuma kadastrālās vērtēšanas speciālistam ēku kadastrālās vērtēšanas jautājumos (turpmāk – kadastrālās vērtēšanas speciālists).

13.2. ēkas tehniskās inventarizācijas (pilnas vai nepilnas) dati ir aktuāli (kopš pēdējās tehniskās inventarizācijas nav pagājuši vairāk par 5 (pieciem) gadiem);

13.3. ēkas kadastrālā vērtība ir noteikta un tās vērtība nav vienāda ar 0;

13.4. ēkai ir ievadīti visi kadastrālo vērtību ietekmējošie dati (atrašanās vieta, galvenais lietošanas veids, tips, apjoma rādītājs un fiziskais nolietojums);

14. Kadastrālās vērtēšanas speciālists novērš 13. punktā minētās nepilnības, nepieciešamības gadījumā konsultējoties ar NĪVP Būvju kadastrālās vērtēšanas daļas speciālistiem, un, pēc nepilnību novēršanas, sagatavo protokolu izsniegšanai piecu darba dienu laikā šo metodisko norādījumu noteiktajā kārtībā.

15. Protokolu un “Iesnieguma datu precizēšanai” veidlapu sagatavo no kadastra un izsniedz KAC speciālists, izdarot atzīmi pasūtījumu pieteikumu žurnālā vai programmā.